根据相关规定，办理房产证不要求夫妻双方到场，可以委托第三方代办。但如果委托代办，需要同时提供夫妻双方的私章。办理房产证需要准备的材料包括购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证、双方身份证复印件和婚姻证明复印件。

　　办理房产证的时间一般需要3-6个月，具体时间取决于开发商办理手续的齐备程度。开发商需要完成各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等手续，并且房屋竣工验收合格，包括消防、环保设施验收合格。购房户还需要配合开发商共同办理房产证。

　　购房后可以迁户口，但需要满足一定条件。首先，购房人需要有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人可以在网上签约购房。其次，购买建筑面积90平方米以上的商品住房或二手住房，并取得房屋的所有权证。此外，购房人需要缴纳一年以上的社保。办理迁户口时，需要提供房屋所有权证原件及复印件、查档证明、居民身份证和户口簿原件及复印件。

　　办理房产证不要求夫妻双方到场，可以委托第三方代办。办理房产证的时间一般需要3-6个月，具体时间取决于开发商办理手续的齐备程度。购房后可以迁户口，但需要满足一定条件。购房人需要有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人可以在网上签约购房，并取得房屋的所有权证。办理迁户口时，需要提供相关材料。